ジャストホームの賃貸管理について｜四国中央市の賃貸はピタットハウス四国中央店【ジャストホーム株式会社】

オーナー様へ｜
ピタットハウス四国中央店の管理システム

ご契約までの流れ
管理システムメニュー
5つの強み

賃貸管理システムご契約までの流れ

STEP1お問い合わせ
まずは当社にお問い合わせください。
空室・クレーム等、何でもご相談お受けいたします。
STEP2物件調査
一度所有されている物件を確認させて頂きます。
STEP3募集条件の提案
確認させて頂いた内容をもとに、それぞれに合った一番の募集条件をご提案致します。
STEP4業務委託・契約締結
ご提案に問題がなければご契約になります！

３つの管理システムメニュー

	客付けのみ	オーナー管理	当社管理
空室部屋の　折込・ホームページ掲載	●	●	●
入居者募集・審査	●	●	●
契約締結	×	●	●
契約更新	×	●	●
リフォーム提案・手配	×	●	●
保証会社加入	×	●	●
退去立会	×	※	●
過去の敷金精算	×	※	●
定期清掃提案・手配	×	※	●
家賃等の集金・督促	×	×	●
クレーム対応	×	×	●
水道検診	×	×	●

※＝要相談

当社は1000戸以上のお部屋を管理させて頂いております。
多くの方々の信頼を頂き四国中央市を中心に、アパート・マンション・戸建・一部屋管理・店舗・事務所・倉庫・工場・貸地・駐車場を多数管理しております。空室対策の長年のノウハウでオーナー様の力になります！

ピタットハウス四国中央店5つの強み

1様々な広告媒体からの入居者集客

ピタットハウス四国中央店では、店頭でお客様がご来店するのを待っているだけではありません。
四国中央市近郊の住宅情報ソースとして、近辺には沢山の広告を展示しております。

現地募集看板、のぼり旗を設置し、募集図面を店頭設置します。
インターネット不動産検索サイト・Yahoo!不動産・ピタットハウス・
SUUMO・いい部屋ネット等、多数に掲載します。
自社ホームページ「ピタットハウス四国中央店」に掲載します。

2　ベテランスタッフによる
親切丁寧な接客・案内

ベテランの賃貸の主に女性スタッフが親切そして丁寧に接客と物件のご案内を致します。

・ご希望の条件を伺い、物件をご紹介し営業車でご案内します。
・現地にて、物件の設備などについて詳しくお話しながら一緒に見学致します。
・物件近隣の生活情報（スーパー・公園など）も紹介し、確実に成約に近づけます。
・賃貸保証会社による入居審査で、確かな入居者をご紹介します。

3　適切な入居審査・手続き

申込書に記入をしていただき、保証会社・弊社による入居審査をいたします。
当社独自の賃貸借契約書・重要事項説明書を作成し、契約締結から鍵の引き渡しまで、業法に則り適切に行います。

入居者に借家人賠償付の家財保険に加入していただくことにより、万が一の失火等による建物の損傷を保証します。
契約時に電機・ガス・水道の名義変更のご案内、ゴミ収集日やゴミの出し方をご説明、未然にトラブルを防ぎます。

4　毎月の報告・管理・クレーム対応

面倒な毎月の家賃集金、クレーム対応、定期清掃業務を代行します。

万一、入居者が家賃を滞納した場合、迅速に督促、回収を行います。
また、家賃保証会社（入居者加入）による、滞納家賃の保証もございます。
クレーム処理や定期清掃、水道検針もお任せ下さい。
入居者からの電話受付は24時間体制で行っております。
オーナー様には毎月、支払明細書・定期清掃報告書・オーナーズニュース等の最新情報等も発行しております。